Komentar Pembaca

Cipto Junaedy

oleh cipto Junaedy (2018-05-13)

 |  Post Balasan

Cipto Junaedy

Sebagian besar dunia barat, jika Cipto Junaedy tidak seluruh dunia pertama, tampaknya melaporkan bahwa inflasi harga pasar properti menurun atau terhenti. Di daerah-daerah yang paling parah kita bahkan mendengar cerita tentang penurunan harga rumah dan ekuitas negatif untuk beberapa pemilik rumah baru yang malang yang terjun ke kereta musik properti di puncak ledakan properti baru-baru ini. Inflasi High Street tidak pernah berhenti, jadi wajar bagi investor properti besar dan kecil untuk merasa bahwa akhir dunia sudah dekat.

Keadaan Cipto Junaedy pikiran ini tidak diragukan lagi merupakan reaksi berlebihan. Jiwa manusia mendorong manusia modern untuk memastikan ia memiliki tempat yang dapat ia sebut rumah dalam waktu sesingkat mungkin setelah meninggalkan masa kecilnya di belakang di bekas rumah keluarga. Cukup adil - tetapi apakah orang ini di zaman kita benar-benar harus memiliki rumahnya sendiri, dalam teori terbaik? Dan yang lebih jelas lagi, apakah pria ini memiliki hak yang diberikan oleh dewa untuk mengharapkan bahwa dengan kepemilikan rumah cukuplah kekayaan seumur hidup untuk dapat pensiun dari bekerja untuk mendapatkan penghasilan pada waktu yang dipilihnya? Skenario terakhir adalah keinginan umum, dan didasarkan pada premis bahwa nilai properti akan selalu naik lebih cepat daripada komoditas lainnya.

Kita sekarang menemukan bahwa kita telah sampai pada akhir periode ketika inflasi nilai properti melebihi biaya hidup umum. Tetapi kita tidak perlu terkejut karena kita mengalami pasang surut seperti ini sebelumnya. Tren umumnya adalah bahwa harga properti biasanya naik lagi cukup cepat setelah periode stagnasi. Ini semua tentang penawaran dan permintaan.

Permintaan untuk rumah baru atau setidaknya orang yang ingin pindah rumah tidak akan pernah berhenti. Mengapa? Karena banyak rumah tua menjadi bobrok untuk memulai. Kemudian kita memiliki keluarga muda baru yang membutuhkan ruang mereka sendiri dan tidak dapat memperluas ruang terbatas rumah orang tua. Di atas itu, ekonomi dunia modern bergantung pada banyak pekerja yang harus bergerak di sebagian besar kehidupan kerja mereka, sehingga mendorong pembangunan perumahan dan transaksi properti di seluruh negeri dan sering secara internasional. Dan jangan lupa mereka yang memilih untuk meng-upgrade atau berhemat dengan pilihan karena keluarga atau kebutuhan pribadi.

Bagaimana dengan sisi penawaran? Pembangun tidak dapat membangun cukup cepat di masa-masa booming karena pengembalian investasi properti mereka yang hampir dijamin hampir dijamin. Jika bank tanah dibeli sesaat sebelum stalling harga properti, maka secara alami tidak ada terburu-buru untuk membangun dan menjual pada margin keuntungan yang berkurang. Jadi, tingkat kelebihan pasokan akan berkurang hingga menyeimbangkan permintaan. Ini adalah periode yang dialami di banyak bagian AS dan Eropa saat ini.

Segera setelah pasar properti lokal mendeteksi peningkatan permintaan, penjual mulai menaikkan harga dan pembangun dan pengembang mulai membangun. Jadi kesimpulannya adalah "jangan panik" dan luangkan waktu untuk merenungkan mengapa pemilik rumah yang ada merasa tidak nyaman setiap kali siklus ini mencapai titik terendahnya.

Properti adalah investasi yang cukup masuk akal, dan memberikan pembeli daya tarik langsung yang jelas dari memiliki tempat tinggal (atau bekerja dalam kasus tempat komersial). Namun ada cara lain untuk tetap nyaman yang tidak melibatkan pengorganisasian hidup Anda di sekitar tuntutan pemenuhan pembayaran hipotek bulanan yang besar sekali dan resah tentang mengapa nilai properti Anda tidak selalu naik pada tingkat yang konsisten.

Banyak anak muda memilih untuk menyewa properti. Yang disebut kritik yang memiliki rumah segera berteriak bahwa sewa rumah adalah "uang mati". Sampai tingkat tertentu, ya, tetapi jika menyewa membebaskan pendapatan untuk berinvestasi di pasar yang tidak berfluktuasi dalam siklus boom & bust, maka bukankah pemilik rumah yang suka berkelahi itu adalah orang yang munafik? Dan siapa sebenarnya yang memiliki mayoritas rumah domestik pribadi? Jika pemilik rumah merindukan pembayaran hipotek Anda segera mengetahui bahwa lembaga keuangan besar berhati dingin memperlakukan pemberi pinjaman sebagai tidak lebih baik daripada penyewa real estat di mana bisnis mereka didirikan. Dan lebih jauh lagi, sebagai penyewa dengan hak yang jauh lebih sedikit daripada penyewa properti konvensional yang memiliki perjanjian sewa yang adil dan layak untuk bergantung pada saat-saat sulit.

Sangat menarik untuk dicatat bahwa pada generasi sebelumnya mayoritas penghuni rumah adalah penyewa, terutama di kota-kota dan kota-kota. Kebanyakan pemilik rumah mungkin dapat mengutip bahwa orang tua atau kakek-nenek mereka tinggal di akomodasi sewaan, dan itu adalah alasan mengapa mereka berusaha untuk memastikan bahwa mereka dan tanggungan mereka memiliki keamanan kepemilikan rumah. Keamanan apa, jika Anda khawatir tentang mengapa investasi dan gaya hidup Anda tidak selalu sebaik yang Anda impikan? Nenek moyang kita selamat, tanpa tingkat pendapatan sekali pakai hari ini, jadi mungkin opsi sewa properti tidak boleh ditutup begitu saja.



Balasan

Reiki

"Reiki Attunement" (2018-05-18)
 |  Post Balasan

Attunements hanya dapat dilakukan oleh seorang Master Reiki Indonesia atau Guru-Guru Reiki. Proses penyelarasan adalah cara untuk meneruskan pemberdayaan dalam semburan energi cepat. Suatu... Baca Lebih Lanjut

Tambah Komentar



ISSN: 2407-9073